Ocak ayı bültenini görüntülemek için buraya tıklayın
Finansal ayak izinizi genişletmeyi ve dünya genelinde gayrimenkul yatırımı yapmayı mı düşünüyorsunuz? Bir Malta şirketi kurmak, vereceğiniz en akıllıca kararlardan biri olabilir. Stratejik konumu, işletme dostu ortamı ve avantajlı vergi rejimi ile Malta, fon beyanında bulunmak ve uluslararası gayrimenkul satın almak isteyenler için eşsiz fırsatlar sunuyor. İşte Malta’nın neden küresel yatırımcılar için ideal bir seçenek olduğunu inceleyelim!
Malta: Sadece Bir Turizm Cenneti Değil, Aynı Zamanda Bir Finans Merkezi
Akdeniz’in ortasında yer alan bu güzel ada ülkesi, yalnızca bir turizm merkezi değil, aynı zamanda gelişen bir finans merkezi olarak da dikkat çekiyor. Avrupa, Kuzey Afrika ve Orta Doğu arasında stratejik bir köprü görevi gören Malta, küresel ticaret için mükemmel bir konum sunuyor. Avrupa Birliği (AB) ile güçlü bağları ve büyük piyasalara olan yakınlığı, uluslararası işlemler için mükemmel bir üs haline geliyor.
İster İspanya’da göz alıcı bir villa, ister Dubai’de ticari bir mülk, ister Tayland’da sahil kenarında bir tatil evi satın almak isteyin, Malta merkezli şirketiniz bu işlemleri kolaylıkla gerçekleştirmenizi sağlayabilir.
İşletme Dostu Ortam
Malta, AB’nin en işletme dostu ülkelerinden biri olarak öne çıkıyor. Burada şirket kurmak oldukça kolay ve etkilidir; düzenlemeler nettir ve bürokrasi minimum seviyededir. İngilizce konuşan iş gücü ve İngiliz ortak hukuku esaslarına dayalı yasal çerçevesi, uluslararası yatırımcılar için gezinmeyi kolaylaştırır.
Ayrıca, Malta farklı ihtiyaçlara uygun bir dizi kurumsal yapı sunar. Tek yatırımcıysanız veya daha büyük bir operasyon planlıyorsanız, Malta’nın esnek seçenekleri hedeflerinize uyum sağlayabilir.
İşletme Dostu Ortam
Malta, AB düzenlemeleri ve küresel standartlarla tamamen uyumlu olan avantajlı vergi sistemiyle tanınır. Bir Malta şirketi kurarak şu avantajlardan yararlanabilirsiniz:
- Rekabetçi Vergi İade Sistemi: Malta, şirket hissedarlarının ödenen kurumlar vergisinden önemli geri ödemeler alabileceği bir vergilendirme sistemi uygular.
- Çifte Vergilendirme Anlaşmaları: Malta’nın dünya genelinde 70’ten fazla ülkeyle çifte vergilendirme anlaşması bulunmaktadır, böylece kazançlarınız iki kez vergilendirilmez.
- Kâr Paylarında Stopaj Yok: Kâr dağıtımı sorunsuz ve maliyet açısından avantajlıdır.
Bu avantajlar, fonlarınızın şeffaf bir şekilde beyan edilmesini ve verimli bir şekilde yönetilmesini sağlar, böylece gayrimenkul yatırımlarınız için daha fazla kaynak kalır.
Küresel Bankacılığa Kolay Erişim
Bir Malta şirketi kurduğunuzda uluslararası bankacılık hizmetlerine erişmek çok daha kolay hale gelir. Malta’nın güçlü finans sektörü ve küresel bankalarla ortaklıkları, ister Paris’te lüks bir daire ister New York’ta bir ticari kompleks finanse ediyor olun, işlemleri yönetmeyi kolaylaştırır. Bu finansal esneklik, gayrimenkul piyasasında her zaman bir adım önde olmanızı sağlar.
Güvenilirlik ve İtibar
Malta’nın yasal çerçevesi, yatırımcı güvenini artırmak için tasarlanmıştır. Hem Malta’da hem de yurtdışında varlıklarınız için şeffaflık ve güvenlik sağlar. Fonlarınızı bir Malta şirketi aracılığıyla beyan ettiğinizde, uluslararası kara para aklama (AML) ve uyum standartlarına uygun bir sistemden yararlanarak operasyonlarınıza ekstra bir itibar katmanı eklemiş olursunuz.
Gayrimenkul Sahipliği için Basitleştirilmiş Yapılar
Malta şirketi aracılığıyla mülk sahibi olmak, özellikle karmaşık yargı bölgeleriyle çalışırken sahipliklerinizi düzenler. Sınır ötesi işlemleri kolaylaştırır ve birden fazla ülkedeki gayrimenkulleri tek bir kurumsal şemsiye altında yönetmenizi sağlar.
Malta Şirketi Kurarak Gayrimenkul Yatırımı İçin Adımlar
Bir şirket kurmadan önce, temel yatırım hedeflerinizi, hedef pazarlarınızı ve yatırım yapmak istediğiniz gayrimenkul türlerini (konut, ticari veya endüstriyel) belirleyin.
Gayrimenkul yatırımları için en yaygın yapı, özel sınırlı sorumlu şirket (LTD) modelidir. Bu yapı, esneklik sağlar ve sorumluluklarınızı şirketin varlıklarıyla sınırlar.
1st Step Solution LTD, Malta Mali Hizmetler Otoritesi tarafından yetkilendirilmiş bir kuruluş olarak, şirketiniz için kapsamlı hizmetler sunar. Şirket kuruluşundan sürekli yönetim, muhasebe ve daha fazlasına kadar her şeyi tek bir çatı altında hallederiz.
Şirketinizin düzenleyici gerekliliklere, özellikle mülk yönetimi yapmayı veya emlak aracısı olarak faaliyet göstermeyi planlıyorsanız, tam uyum içinde olmasını sağlarız.
Malta Şirketi ile Küresel Yatırım
Malta şirketiniz faaliyete geçtiğinde, uluslararası mülk edinme ve yönetme süreci önemli ölçüde daha verimli hale gelir:
- Avrupa: AB’ye kayıtlı bir kuruluş olarak, şirketiniz mülkiyet kısıtlamaları veya yerel finansman engelleri gibi AB üyesi olmayan yatırımcıların karşılaştığı birçok sorundan kurtulabilir.
- Amerika Birleşik Devletleri: Malta şirketi, ABD’de doğrudan gayrimenkul yatırımı yapabilir; vergi anlaşmalarından yararlanarak finansman ve avantajlı anlaşmalar sağlayabilir.
- Asya ve Ötesi: Bir AB kuruluşu olarak Malta şirketi, Asya’daki gayrimenkul piyasalarında, gelişmekte olan ve oturmuş ekonomilerde yatırım yaparken itibarı sayesinde avantaj sağlar.
Bir Malta şirketi kurmak, küresel gayrimenkul portföyünüzü genişletmek ve basitleştirmek isteyen yatırımcılar için stratejik bir hamledir. İşlemlerin kolaylığının ötesinde, finansal verimlilik, düzenleyici uyum ve vergi avantajları açısından önemli fırsatlar sunar.
İster deneyimli bir yatırımcı olun ister uluslararası gayrimenkul piyasalarına yeni giriş yapıyor olun, Malta’nın sağlam kurumsal çerçevesinden yararlanmak yatırım stratejiniz için oyunun kurallarını değiştirebilir.
Neden Bekliyorsunuz? Şimdi harekete geçin, bir Malta şirketi kurun ve küresel gayrimenkul yatırımı kapılarını sonuna kadar açın. Hemen bizimle iletişime geçin!
Ocak ayı bültenini görüntülemek için buraya tıklayın
