Мальтийская пенсионная программа по-прежнему действует на текущих, более доступных условиях, однако воспользоваться ими можно будет недолго.
С 1 января 2027 года Мальта заменит действующие Пенсионную программу Мальты (Malta Retirement Programme), Глобальную программу резидентства (Global Residence Programme), Программу резидентства (The Residence Programme) и Программу для получателей пенсий ООН (UN Pensions Programme) единой Индивидуальной налоговой программой (Individual Tax Programme).
Привлекательная ставка налога в размере 15% на соответствующий требованиям иностранный доход, переводимый на Мальту, сохранится, однако финансовые требования к новым заявителям существенно возрастут.
В рамках действующей Malta Retirement Programme минимальная сумма ежегодного налога составляет €7 500 для основного заявителя и дополнительно €500 за каждого иждивенца.
С 2027 года минимальная сумма ежегодного налога для пенсионеров увеличится до €15 000.
Не менее существенно изменятся требования к недвижимости. В настоящее время заявитель может соответствовать условиям программы, приобретя недвижимость стоимостью не менее €275 000 либо не менее €220 000 на Гозо или на юге Мальты.
С 2027 года минимальная стоимость приобретаемой недвижимости увеличится до €700 000 на всей территории Мальты, включая Гозо.
Минимальная годовая арендная плата возрастёт с €9 600 либо €8 750 на Гозо и на юге Мальты до €14 000 по всей стране.
Гос. сбор за подачу заявления также увеличится: с нынешних €2 500 в рамках Malta Retirement Programme до €8 500 по новой программе.
Специальный налоговый статус, предоставляемый по новой программе, будет действовать в течение пяти лет и потребует последующего продления с уплатой сбора в размере €2 500.
Возможность, доступная до конца 2026 года
Переходные положения могут позволить заявителям, чьи полные заявления будут поданы до 31 декабря 2026 года, сохранить действующие, более низкие финансовые требования до 31 декабря 2031 года, даже если решение по заявлению будет принято уже после вступления новых правил в силу.
Таким образом, у пенсионеров, которые уже рассматривают переезд на Мальту, остаётся ограниченное время для планирования.
Подача заявления после 1 января 2027 года может означать:
- двукратное увеличение минимальной суммы ежегодного налога;
- повышение минимальной стоимости приобретаемой недвижимости с €220 000–€275 000 до €700 000;
- более высокие расходы на аренду недвижимости;
- существенное увеличение сбора за подачу заявления;
- необходимость продлевать специальный налоговый статус каждые пять лет.
Однако одного обращения за консультацией до наступления крайнего срока недостаточно. Необходимо проверить соответствие заявителя требованиям, собрать подтверждающие документы, подготовить полный пакет и подать заявление через уполномоченного зарегистрированного представителя (Authorised Registered Mandatary).
Не откладывайте подачу заявления до декабря
До вступления новой программы в силу остаётся чуть более пяти месяцев. Заявителям, которые хотят воспользоваться действующими условиями Malta Retirement Programme, следует уже сейчас начать проверку соответствия требованиям и подготовку документов.
1st Step Solution – лицензированный MFSA поставщик корпоративных услуг и уполномоченный зарегистрированный представитель по программам резидентства Мальты. Мы проверяем соответствие заявителя требованиям, готовим и подаём заявление, координируем сбор необходимых документов, а также оказываем содействие по вопросам недвижимости, медицинского страхования и дальнейшего налогового сопровождения.
Свяжитесь с нами уже сейчас, чтобы выяснить, можете ли вы подать заявление по действующим условиям Malta Retirement Programme до 31 декабря 2026 года.
Возможность применения переходных положений зависит от соблюдения заявителем соответствующих законодательных и административных требований. До подачи заявления необходимо получить индивидуальную консультацию по вопросам налогообложения и резидентства.
Мальта в международных рейтингах стран для выхода на пенсию в 2026 году
Привлекательность Мальты для пенсионеров – это не просто маркетинговое заявление: страна стабильно занимает высокие позиции в независимых международных исследованиях:
| Рейтинг / исследование | Результат Мальты в 2026 году |
|---|---|
| Hoxton Wealth Retirement Destinations Attractiveness Report 2026 | 3-е место в мире – впереди Португалии, Испании и Италии и значительно выше Великобритании и США, которые не вошли в первую пятнадцатку |
| Global Retirement Report (Global Citizen Solutions) | Входит в мировую десятку – 8-е место с результатом 87%; среди преимуществ отмечены климат, безопасность и конкурентоспособные налоговые программы |
| GlobalCostData — Best Countries for Retirees 2026 | 1-е место среди стран для пенсионеров, ориентированных на разумный бюджет, невысокие расходы и качественные государственные услуги – впереди Болгарии и Греции |
| U.S. News Best Countries 2026 | Мальта включена в число лучших стран для комфортной жизни на пенсии |
| Рейтинг систем здравоохранения ВОЗ | Система здравоохранения Мальты заняла 5-е место в мире |
В отчёте Hoxton Wealth 20 популярных направлений оценивались с точки зрения доступности виз, стоимости жизни, налогообложения, здравоохранения, стабильности, безопасности, климата и простоты интеграции – то есть по факторам, которые действительно важны после переезда. По итогам исследования Мальта заняла третье место в мире.
Следующий шаг
Если Мальта кажется вам идеальным местом для выхода на пенсию, местная лицензированная поддержка поможет пройти процесс подачи заявления быстрее и без лишних сложностей. Свяжитесь с 1st Step Solution – зарегистрированной в MFSA компанией, работающей непосредственно на Мальте, – чтобы получить бесплатное предварительное предложение без каких-либо обязательств. Мы проверим ваше соответствие требованиям, подготовим и подадим заявление в качестве вашего уполномоченного зарегистрированного представителя, а также окажем содействие в подборе недвижимости и оформлении медицинского страхования.
📞 +356 2122 4847 | ✉ info@1step.eu | Доступна связь через WhatsApp